Rozdział · płatność
Erawana Creek
2% dziś: płatność
Zarezerwuj za 2%, zapłać połowę do kluczy, a drugą połowę weź na finansowanie dewelopera 0% do dwóch lat. Każda kwota poniżej jest policzona dla prawdziwej działki.
2% dziś: kalkulator płatności
2% dziś. Połowa przy kluczach. Reszta na 0%.
Erawana sprzedaje wille w przedsprzedaży według harmonogramu etapowego i oferuje własne finansowanie połowy ceny: 0% do dwóch lat. Przy gotowych willach umowa następuje w ciągu 30 dni, a przeniesienie w ciągu 30 dni od umowy — lub na tym samym finansowaniu. Wybierz działkę i plan — kalkulator liczy każdą płatność od publicznej ceny „od” działki.
- 1RezerwacjaDziś, aby zablokować działkę2 %THB 480,000
- 2Przy umowieUmowa w ciągu 30 dni od rezerwacji28 %THB 6.72M
- 32. płatnośćFundamenty, ściany, tynk i dachówki gotowe15 %THB 3.6M
- 43. płatnośćOdbiór i przekazanie5 %THB 1.2M
- 5Finansowanie dewelopera0% do 2 lat; 8,5–10% na 3–5 lat50 %THB 12M
Policzone od od THB 24M dla Działka 7 (Typ B); dokładną cenę i terminy podamy w ofercie na piśmie.
| Okres | Oprocentowanie |
|---|---|
| do 1 roku | 0 % |
| do 2 lat | 0 % |
| do 3 lat | 8,5 % |
| do 4 lat | 9,5 % |
| do 5 lat | 10 % |
Oprocentowanie wg tabeli finansowania dewelopera. Harmonogram rat dla wybranego okresu wysyłamy razem z ofertą na piśmie.
- Opłata wspólna
- THB 7 500–9 500 miesięcznie, z rocznym wyprzedzeniem
- Pielęgnacja basenu i ogrodu
- THB 7 500–9 500 miesięcznie
- Fundusz rezerwowy
- THB 100 000 jednorazowo za działkę
- Opłaty za przeniesienie i podatki
- Dzielone 50/50 z deweloperem
- Woda
- THB 30 za jednostkę
- Prąd
- Taryfa PEA
Co posiadasz
Leasehold: 30-letnia dzierżawa gruntu zarejestrowana w Land Office oraz dwa 30-letnie przedłużenia zapisane w umowie; dom przechodzi na Ciebie.
W cenie są zabudowane meble, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, zachodnia kuchnia ze sprzętem, zagospodarowany ogród i liczniki.
Twój harmonogram na piśmie
Wyślemy dokładny harmonogram dla Twojej działki
Podaj działkę i wybrany plan — etapy albo połowa na 0% — a odpowiemy kwotami, terminami i warunkami finansowania.
Twój harmonogram na piśmieErawana Creek
Pytania kupujących
7 odpowiedzi z liczbami
01Ile kosztują wille?
Od THB 24M za willę z trzema sypialniami w cenie specjalnej. Wille z trzema sypialniami kosztują od THB 24M do THB 33M, wolna willa z czterema sypialniami od THB 37M. Cenę Twojej działki potwierdzamy na piśmie przed rezerwacją.
02Czym dokładnie będę właścicielem?
30-letnią dzierżawą gruntu zarejestrowaną w Land Office, z dwoma kolejnymi 30-letnimi przedłużeniami zapisanymi w umowie (30 + 30 + 30); sam dom przechodzi na Ciebie.
03Jak zapłacić za willę w przedsprzedaży?
2% na rezerwację, 33% przy umowie w ciągu 30 dni, potem 15% przy fundamentach, 20% gdy konstrukcja sięga dachu, 15% przy wykończeniu, 10% przy odbiorze i 5% przy przeniesieniu własności.
04Jak działa finansowanie dewelopera na 0%?
Połowę płacisz etapami — 2% dziś, 28% przy umowie, 15% gdy ściany, tynk i dachówki są gotowe, 5% przy przekazaniu — a deweloper finansuje drugą połowę: 0% do 2 lat, potem 8,5% do 3 lat, 9,5% do 4 i 10% do 5, wg tabeli finansowania dewelopera.
05A w przypadku gotowej willi?
2% na rezerwację, 48% przy umowie w ciągu 30 dni i 50% przy przeniesieniu własności w ciągu 30 dni od umowy. Albo 2% + 48%, a pozostałe 50% na tym samym finansowaniu 0%.
06Jakie są koszty miesięczne?
Opłata wspólna to THB 7 500–9 500 miesięcznie za willę, płatna z rocznym wyprzedzeniem: ochrona 24 godziny na dobę, CCTV, pielęgnacja zieleni, wywóz śmieci oraz wspólny prąd i woda. Pielęgnacja basenu i ogrodu kosztuje THB 7 500–9 500 miesięcznie. Woda to THB 30 za jednostkę, prąd wg taryfy PEA.
07Ile kosztuje przeniesienie własności?
Opłaty za przeniesienie i podatki dzielone są 50/50 z deweloperem. Fundusz rezerwowy to THB 100 000, płatne jednorazowo za działkę.
Tam, gdzie kończy się strumieńErawana Creek
Wolne działki, cena i oglądanie
Podaj numer działki albo po prostu potrzebną liczbę sypialni — odpowiemy działkami, cenami i terminami oglądania.