Capitol · plată
Erawana Creek
2% azi: plata
Rezervați cu 2%, plătiți jumătate până la chei și luați cealaltă jumătate pe finanțarea dezvoltatorului cu 0% până la doi ani. Fiecare sumă de mai jos este calculată pentru o parcelă reală.
2% azi: calculatorul de plată
2% azi. Jumătate la chei. Restul cu 0%.
Erawana vinde vilele pe plan cu un grafic pe etape și oferă finanțare proprie pe jumătate din preț: 0% până la doi ani. La vilele finalizate, contractul se semnează în 30 de zile, iar transferul în 30 de zile de la contract — sau cu aceeași finanțare. Alegeți o parcelă și un plan — calculatorul socotește fiecare plată pornind de la prețul „de la” public al parcelei.
- 1RezervareAzi, pentru a bloca parcela2 %THB 480,000
- 2La contractContract în 30 de zile de la rezervare28 %THB 6.72M
- 3A 2-a platăFundație, pereți, tencuială și țigle terminate15 %THB 3.6M
- 4A 3-a platăRecepție și predare5 %THB 1.2M
- 5Finanțarea dezvoltatorului0% până la 2 ani; 8,5–10% pentru 3–5 ani50 %THB 12M
Calculat de la de la THB 24M pentru Parcela 7 (Tip B); prețul exact și datele vin în oferta scrisă.
| Perioadă | Dobândă |
|---|---|
| până la 1 an | 0 % |
| până la 2 ani | 0 % |
| până la 3 ani | 8,5 % |
| până la 4 ani | 9,5 % |
| până la 5 ani | 10 % |
Dobânzile conform tabelului de finanțare al dezvoltatorului. Trimitem graficul de rate pentru perioada aleasă împreună cu oferta scrisă.
- Taxă comună
- THB 7.500–9.500 pe lună, plătite cu un an înainte
- Îngrijirea piscinei și grădinii
- THB 7.500–9.500 pe lună
- Fond de rezervă
- THB 100.000 o singură dată pe parcelă
- Taxe de transfer și impozite
- Împărțite 50/50 cu dezvoltatorul
- Apă
- THB 30 pe unitate
- Electricitate
- Tarif PEA
Ce dețineți
Leasehold: o închiriere a terenului pe 30 de ani înregistrată la Land Office plus două prelungiri de câte 30 de ani înscrise în contract; casa vi se transferă.
Prețul include mobilierul încorporat, aerul condiționat în fiecare încăpere, bucătăria occidentală cu electrocasnice, grădina amenajată și contoarele.
Graficul dumneavoastră în scris
Trimitem graficul exact pentru parcela dumneavoastră
Indicați parcela și planul preferat — pe etape sau jumătate cu 0% — și răspundem cu sumele, datele și condițiile de finanțare.
Graficul dumneavoastră în scrisErawana Creek
Întrebările cumpărătorilor
7 răspunsuri cu cifre
01Cât costă vilele?
De la THB 24M pentru o vilă cu trei dormitoare la preț special. Vilele cu trei dormitoare costă de la THB 24M până la THB 33M, vila liberă cu patru dormitoare de la THB 37M. Prețul parcelei dumneavoastră îl confirmăm în scris înainte să rezervați.
02Ce dețin exact?
O închiriere a terenului pe 30 de ani înregistrată la Land Office, cu două prelungiri suplimentare de câte 30 de ani înscrise în contract (30 + 30 + 30); casa propriu-zisă vi se transferă.
03Cum plătesc o vilă pe plan?
2% la rezervare, 33% la contract în 30 de zile, apoi 15% la fundație, 20% când structura ajunge la acoperiș, 15% la finisaje, 10% la recepție și 5% la transferul proprietății.
04Cum funcționează finanțarea de 0% a dezvoltatorului?
Plătiți jumătate pe etape — 2% azi, 28% la contract, 15% când pereții, tencuiala și țiglele sunt gata, 5% la predare — iar dezvoltatorul finanțează cealaltă jumătate: 0% până la 2 ani, apoi 8,5% până la 3 ani, 9,5% până la 4 și 10% până la 5, conform tabelului de finanțare al dezvoltatorului.
05Dar pentru o vilă finalizată?
2% la rezervare, 48% la contract în 30 de zile și 50% la transferul proprietății în 30 de zile de la contract. Sau 2% + 48%, iar restul de 50% cu aceeași finanțare de 0%.
06Care sunt costurile lunare?
Taxa comună este de THB 7.500–9.500 pe lună pentru o vilă, plătită cu un an înainte: pază 24 de ore, CCTV, amenajare peisageră, colectarea gunoiului și electricitatea și apa comune. Îngrijirea piscinei și grădinii costă THB 7.500–9.500 pe lună. Apa este THB 30 pe unitate, electricitatea la tariful PEA.
07Cât costă transferul proprietății?
Taxele de transfer și impozitele se împart 50/50 cu dezvoltatorul. Fondul de rezervă este de THB 100.000, plătit o singură dată pe parcelă.
Unde se termină pârâulErawana Creek
Parcele libere, preț și vizionare
Indicați un număr de parcelă sau doar câte dormitoare aveți nevoie — răspundem cu parcele, prețuri și ore de vizionare.