Erawana Creek — закрытый посёлок из 18 отдельных вилл с бассейнами в Пру Джампа, на зелёной равнине с прудами между Талангом и пляжами северо-запада. Вдоль северо-восточной границы течёт небольшой ручей; въезд только один — короткий мост через него к шлагбауму и посту охраны. Внутри — кольцевая дорога, восемнадцать участков от 490 до 827 м² и ничего общего, кроме ворот: у каждой виллы свой бассейн, садовая сала и навес на две машины.
Erawana, строитель вилл на Пхукете с 2002 года из SEACON Group, уже закончил здесь две виллы — с тремя спальнями и террасой на крыше и одноуровневую с тремя спальнями. Остальные участки продаются на этапе строительства с той же спецификацией: Grohe, Daikin, Teka или Electrolux, Stiebel Eltron, кровля Docke.
Цена от
24 млн ฿
Свободно сейчас
13 вилл из 18
Планы вилл
3 или 4 спальни, 343–426 м²
Участки
490–827 м² каждый
Оплата
2 % сегодня, 50 % под 0 % до 2 лет
Готово
2 виллы для просмотра
Право
Аренда 30 + 30 + 30
02
Цены и наличие
Свободно 13 вилл из 18, от 24 млн ฿
Четыре размера в текущем списке. Все цены — «от» с округлением вниз; точную цену вашего участка пришлём письменно.
Цены на сегодняErawana Creek
Получите свободные участки с ценами
Все 13 свободных участков с ценой на сегодня, планом и графиком оплаты — в WhatsApp или на почту.
03
Участки на генплане
Восемнадцать участков вокруг одной кольцевой дороги
Зелёные рамки — свободные (13), золотые — в брони (3), серые — проданы (2). Земли у каждой виллы 490–827 м²; ручей и единственный мост — с восточной стороны.
13 свободны3 в брони2 проданыРучей и въездной мост — справа (восток)
18 из 18 участков · нажмите на участок, чтобы открыть карточку
Площади — итог по плану застройщика с террасой, сала и палубой у бассейна. Откройте план: фотографии, чертёж с каждой комнатой и участки, на которых он стоит.
05
Какой участок подходит
Ответьте на четыре вопроса — получите номера участков
Сколько спален?
06
Посмотрите сегодня
Посмотрите сегодня: две готовые виллы
Все фотографии на этой странице — две виллы, которые уже стоят в посёлке, никаких визуализаций. Пройдите обе за один визит: щипец, свет, бассейн, терраса на крыше на закате. Ваша вилла строится так же.
Готовая вилла первая
Шоу-вилла типа A
Три спальни, гостиная во второй свет, бассейн свободной формы с островком-деревом и наружная лестница на крышу — к террасе со своей сала и видом на холмы.
342,83 м² по плану
Терраса с сала на крыше
С мебелью
Готовая вилла вторая
Вилла типа B
Всё на одном уровне: высокий щипец над стеклянной гостиной, 10-метровый бассейн вдоль неё и садовая сала в конце воды.
Восемнадцать семей делят ворота, охрану и общие сады. Всё остальное — только ваше.
Один мост, одни воротаЕдинственный въезд — через ручей к шлагбауму и посту охраны
Свой бассейн5,5 × 10 м у трёх спален, 5 × 12 м у четырёх
Садовая салаКрытая обеденная беседа с настилом под дуб
Терраса на крышеС сала и видом на холмы на участках 1, 8, 9, 10, 11 и 12
Навес на две машиныКрытая парковка с кладовой у каждой виллы
Уличный душВ зелёном боковом дворике, рядом с хозяйственным
Охрана 24/7 и видеонаблюдениеВходит в общий сбор вместе со светом и водой общих зон
Озеленение и вывоз мусораОбщие сады ведёт посёлок; уход за вашим бассейном и садом — по желанию
08
Пру Джампа, Таланг
Пру Джампа: тихая равнина за пляжами северо-запада
Достаточно близко к пляжам, чтобы искупаться перед ужином, и достаточно далеко, чтобы иметь участок 500–800 м² и тишину. До школы UWC Thailand — 5 км, до аэропорта — 9 км, по дороге от посёлка.
Пру Джампа (Бан Пру Чампа) — деревенский район Теп Красаттри на внутренней равнине к западу от Таланга, между Талангом и пляжами Най Тон, Лаян и Най Янг. «Пру» значит «пресноводное болото»: земля здесь низкая и зелёная, с прудами и небольшими водохранилищами, и сегодня это район новых посёлков вилл с бассейнами.
Собственный ручей посёлка течёт вдоль его северо-восточной границы, а единственный въезд — мост через него с дороги Banprusompan.
2 % сегодня. Половина — к ключам. Остальное — под 0 %.
Erawana продаёт строящиеся виллы по графику этапов и даёт собственную рассрочку на половину цены: 0 % на срок до двух лет. Готовые виллы: договор в течение 30 дней, передача — в течение 30 дней после договора, или в ту же рассрочку. Выберите участок и схему — калькулятор посчитает каждый платёж от публичной цены «от» этого участка.
Сегодня, бронь480 000 ฿2 %
Наличными к ключам12 млн ฿50 %
Рассрочка застройщика12 млн ฿0 % до 2 лет
1БронированиеСегодня — участок закреплён за вами2 %480 000 ฿
2При договореДоговор в течение 30 дней после брони28 %6,72 млн ฿
32-й платёжФундамент, стены, штукатурка и кровля готовы15 %3,6 млн ฿
43-й платёжПриёмка и передача ключей5 %1,2 млн ฿
5Рассрочка от застройщика0 % до 2 лет; 8,5–10 % на 3–5 лет50 %12 млн ฿
Посчитано от от 24 млн ฿ за Участок 7 (Тип B); точную цену и даты пришлём в письменном предложении.
18 отдельных вилл с бассейнами: четырнадцать с тремя спальнями и четыре с четырьмя. Сейчас свободны 13, забронированы 3, проданы 2.
02Сколько стоят виллы?
От 24 млн ฿ за виллу с тремя спальнями по специальной цене. Виллы с тремя спальнями — от 24 до 33 млн ฿, свободная вилла с четырьмя спальнями — от 37 млн ฿. Цену вашего участка подтвердим письменно до брони.
03Какие площади у домов и участков?
По планам застройщика: тип A — 342,83 м², тип B — 353,74 м², тип C — 426,21 м², с террасой, сала и палубой у бассейна. Участки — от 490 до 827 м². Полезная площадь по прайсу с открытыми террасами — 354–532 м².
04Что входит в стоимость виллы?
Вся встроенная мебель, кондиционеры во всех комнатах, европейская кухня с техникой, ландшафтный сад и счётчики воды и электричества. Отдельностоящая мебель шоу-вилл обсуждается в предложении.
05Что именно я получаю в собственность?
Аренду земли на 30 лет с регистрацией в земельном департаменте и два продления по 30 лет, прописанных в договоре (30 + 30 + 30); сам дом переходит к вам.
06Как платить за строящуюся виллу?
2 % при брони, 33 % при договоре в течение 30 дней, затем 15 % после фундамента, 20 % — каркас до крыши, 15 % — после отделки, 10 % — при приёмке и 5 % — при передаче.
07Как работает рассрочка 0 % от застройщика?
Половину вы платите по этапам — 2 % сегодня, 28 % при договоре, 15 % после стен, штукатурки и кровли, 5 % при передаче, — а вторую половину финансирует застройщик: 0 % на срок до 2 лет, далее 8,5 % — до 3 лет, 9,5 % — до 4 и 10 % — до 5, по таблице рассрочки застройщика.
08А если вилла уже готова?
2 % при брони, 48 % при договоре в течение 30 дней и 50 % при передаче в течение 30 дней после договора. Или 2 % + 48 %, а оставшиеся 50 % — в ту же рассрочку под 0 %.
09Какие ежемесячные расходы?
Общий сбор — 7 500–9 500 ฿ в месяц с виллы, оплачивается на год вперёд: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, озеленение, вывоз мусора, электричество и вода общих зон. Уход за бассейном и садом — 7 500–9 500 ฿ в месяц. Вода — 30 ฿ за кубометр, электричество по тарифу PEA.
10Сколько стоит переоформление?
Сборы и налоги при переоформлении делятся поровну между покупателем и застройщиком. Фонд капремонта — 100 000 ฿ один раз за участок.
11Далеко ли до аэропорта, пляжей и школы?
По дороге: аэропорт — 9,2 км (около 13 мин), пляж Най Янг — 8,2 км, Най Тон — 8,5 км, школа UWC Thailand — 5,0 км (около 11 мин), больница Таланга — 4,1 км, Boat Avenue в Лагуне — 8,3 км.
12Можно ли посмотреть виллу до решения?
Да. Две виллы уже построены и обставлены — тип A с тремя спальнями и террасой на крыше и одноуровневый тип B. Мы организуем просмотр и в тот же визит покажем свободные участки.
13Есть ли клубный дом или общий бассейн?
Нет: это закрытый посёлок из 18 вилл за одним мостом, шлагбаумом и постом охраны, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. У каждой виллы свой бассейн, садовая сала и крытый навес на две машины.
14Кто строит Erawana Creek?
Erawana Co., Ltd. — застройщик вилл на Пхукете с 2002 года, входит в тайскую SEACON Group (Seacon Square, Renaissance Phuket Resort & Spa). На острове компания завершила более 15 проектов и 150 вилл, среди них Royal Estate The Park и серия Tanode.
11
Кто строит
Erawana: виллы на Пхукете с 2002 года, за ней — SEACON Group
Компания
Erawana Co., Ltd.
Основана
2002
Офисы
Офис на Пхукете — Чернгталай, Таланг; головной офис — Бангкок
Группа
Входит в SEACON Group, основанную в 1961 году как Southeast Asia Construction: Seacon Square, Seacon Home, Renaissance Phuket Resort & Spa.
Erawana строит только на Пхукете и только виллы: более 15 посёлков и 150 вилл с бассейнами с 2002 года, по проектам и под надзором собственной команды примерно из тридцати человек, среди них инженеры и архитекторы. За ранним Royal Estate The Park в Раваи последовали серия Tanode у Лагуны и Baan Ploenchan в Па Клоке. Сегодня в продаже два её посёлка: Erawana Grand и Erawana Creek в Пру Джампа.
2002строит виллы на Пхукете
150+вилл завершено
15+посёлков и проектов
1961основана SEACON Group
Royal Estate The ParkРаваи · Най ХарнРанний флагманский посёлок: виллы с тремя спальнями до 380 м²
Tanode EstateЧернгталай14 одноэтажных домов, 2015
Tanode Villas 1–3Чернгталай · рядом с Банг Тао и ЛаяномТри очереди вилл с бассейнами
Baan Ploenchan 2 & 3Па КлокДва посёлка на восточном побережье
