现房别墅一号
A型样板别墅
三间卧室、挑高客厅、带树岛的自由形泳池，以及通往屋顶露台的室外楼梯，露台有自己的凉亭，可眺望山丘。
- 图纸面积342.83 m²
- 屋顶露台配凉亭
- 带家具
社区
十八栋住宅，一座桥入口
Erawana Creek是Pru Jampa的一个私家社区，共18栋独立泳池别墅。这片青翠、遍布池塘的平原位于Thalang与西北海滩之间。一条小溪沿社区东北边缘流过，唯一的入口是跨溪的一座短桥，通向道闸和岗亭。社区内是一条环形道路、十八个490至827 m²的地块，除了大门之外没有任何共用设施——每栋别墅都有自己的泳池、花园凉亭和可停两辆车的车棚。
Erawana自2002年起在普吉岛建造别墅，隶属SEACON Group，已在此建成两栋别墅——一栋带屋顶露台的三卧室，一栋单层三卧室。其余地块按相同标准以期房形式销售：Grohe、Daikin、Teka或Electrolux、Stiebel Eltron、Docke屋面。
- 起价
- THB 24M 起
- 今日可售
- 18栋中的13栋
- 别墅户型
- 3或4卧室，343–426 m²
- 地块
- 每块490–827 m²
- 付款
- 今日2%，50%最长2年0%融资
- 现房
- 2栋可参观
- 产权形式
- 租赁产权30 + 30 + 30
价格与在售房源
18栋中可售13栋，THB 24M 起 起
当前价格表中有四种面积。所有价格均为向下取整后的起价；您所选地块的确切价格会以书面形式提供。
当天价格Erawana Creek
获取可售地块及价格
全部13个可售地块的今日价格、户型图和付款计划——通过WhatsApp或电子邮件发送。
三种别墅户型
两种可参观，一种按订单建造
面积为开发商图纸总计，含露台、凉亭和泳池平台。打开户型可查看照片、标有每个房间的图纸以及采用该户型的地块。
哪个地块合适
回答四个问题，获得真实地块编号
需要几间卧室？
今日参观
今日参观：两栋现房别墅
本页每张照片都是社区内已建成的两栋别墅——没有效果图。一次到访即可走遍两栋：山墙、光线、泳池，以及日落时的屋顶平台。您的别墅将以同样方式建造。
现房别墅二号
B型别墅
全部在一层：玻璃客厅上方高耸的山墙，一条10米的泳池沿其而建，水尽头是花园凉亭。
- 图纸面积353.74 m²
- 单层
- 带家具
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每栋别墅内与社区周边
私密为本：没有会所，没有共用泳池
十八户共用一道大门、一名保安和公共花园，其余一切只属于您。
- 24小时安保与监控含在公共管理费中，另含公共区域照明和用水
- 园林绿化与垃圾清运公共花园由社区维护；您别墅的泳池与花园养护可按需提供
Pru Jampa, Thalang
Pru Jampa：西北海滩背后的宁静平原
离海滩近得可以晚餐前去游泳，又远得足以拥有500–800 m²的地块和安静。到UWC Thailand上学路程5 km，到机场9 km——均为从社区出发的公路距离。
Pru Jampa（Ban Phru Champa）是Thep Krasattri的一片村落区域，位于Thalang镇以西的内陆平原，介于Thalang与奈通、拉扬和奈扬海滩之间。“Phru”意为淡水湿地：这里地势低、满眼绿色，点缀着池塘和小水库，如今已成为新泳池别墅社区的聚集地。
社区自家的小溪沿其东北边缘流过，唯一的入口就是从Banprusompan Road跨溪而过的那座桥。
学校与运动
- UWC Thailand国际学校（Thanyapura）5.0公里约11分钟
机场与海滩
- 普吉国际机场9.2公里约13分钟
- 奈扬海滩8.2公里约12分钟
- 奈通海滩8.5公里约11分钟
购物与餐饮
- Laguna · Boat Avenue8.3公里约14分钟
- Makro Thalang5.7公里约11分钟
医疗与绿地
- Thalang Hospital4.1公里约10分钟
- 通赛瀑布，Khao Phra Thaeo公园6.5公里约13分钟
我们给出的是从社区出发的公路公里数，以及车流通畅时的分钟数；上下学高峰时段请预留更多时间。
今日2%：付款计算器
今日2%。交钥匙时付一半。其余0%。
Erawana以分期方式销售期房别墅，并就一半房款提供自家融资：最长两年0%。现房别墅30天内签约、签约后30天内过户，也可使用同样的融资。选择地块和方案——计算器按该地块公开的起价计算每一笔付款。
今日，预订THB 480,0002 %
交钥匙前现金支付THB 12M50 %
开发商融资THB 12M最长2年0%
- 1预订今日，用于锁定地块2 %THB 480,000
- 2签订合同时预订后30天内签约28 %THB 6.72M
- 3第2笔付款地基、墙体、抹灰和屋面瓦完工15 %THB 3.6M
- 4第3笔付款验收与交付5 %THB 1.2M
- 5开发商融资最长2年0%；3–5年8.5–10%50 %THB 12M
按地块7（B型）的THB 24M 起 计算；确切价格和日期见书面报价。
| 期限 | 利率 |
|---|---|
| 最长1年 | 0 % |
| 最长2年 | 0 % |
| 最长3年 | 8.5 % |
| 最长4年 | 9.5 % |
| 最长5年 | 10 % |
利率以开发商融资表为准。我们会随书面报价发送您所选期限的分期还款表。
买家常见问题
14个带数字的解答
01共有多少栋别墅，有多少可售？
18栋独立泳池别墅：十四栋三卧室，四栋四卧室。目前可售13栋，已预订3栋，已售2栋。
02别墅价格是多少？
三卧室别墅特价从 THB 24M 起。三卧室别墅价格为 THB 24M 至 THB 33M，可售的四卧室别墅从 THB 37M 起。预订前，我们会以书面形式确认您所选地块的价格。
03房屋和地块有多大？
开发商图纸显示：A型342.83 m²，B型353.74 m²，C型426.21 m²，均含露台、凉亭和泳池平台。地块为490至827 m²。报价单所列使用面积（含户外平台）为354–532 m²。
04别墅包含什么？
全部嵌入式家具、各房间空调、配家电的西式厨房、景观花园以及水电表。样板别墅中的活动家具另在报价中说明。
05我到底拥有什么？
在Land Office登记的30年土地租约，合同中另写明两次30年续期（30 + 30 + 30）；房屋本身过户给您。
06期房别墅如何付款？
预订2%，30天内签约时33%，然后地基15%，主体结构到屋顶20%，内装15%，验收10%，过户5%。
070%开发商融资如何运作？
您分期支付一半——今日2%，签约时28%，墙体、抹灰和屋面瓦完工时15%，交付时5%——开发商为另一半提供融资：最长2年0%，之后最长3年8.5%，最长4年9.5%，最长5年10%，以开发商融资表为准。
08现房别墅呢？
预订2%，30天内签约时48%，合同后30天内过户时50%。或者2% + 48%，其余50%使用同样的0%融资。
09每月费用是多少？
公共管理费为每栋别墅每月THB 7,500–9,500，提前一年支付：含24小时安保、监控、园林绿化、垃圾清运以及公共区域用电和用水。泳池与花园养护为每月THB 7,500–9,500。水费每单位THB 30，电费按PEA电价。
10过户费用是多少？
过户费用和税费与开发商50/50分担。维修基金为THB 100,000，每个地块一次性支付。
11到机场、海滩和学校有多远？
公路距离：机场9.2 km（约13分钟），奈扬海滩8.2 km，奈通8.5 km，UWC Thailand 5.0 km（约11分钟），Thalang Hospital 4.1 km，Laguna的Boat Avenue 8.3 km。
12决定之前可以先看房吗？
可以。两栋别墅已建成并配有家具——一栋带屋顶露台的三卧室A型，一栋单层B型。我们安排看房，并在同一次参观中带您看可售地块。
13有会所或共用泳池吗？
没有：这是一个私家社区，共18栋别墅，一座桥、一道道闸和一个岗亭把守，配24小时安保与监控。每栋别墅都有自己的泳池、花园凉亭和可停两辆车的有顶车棚。
14谁在建造Erawana Creek？
Erawana Co., Ltd.，2002年起在普吉岛开发别墅，隶属泰国SEACON Group（Seacon Square、Renaissance Phuket Resort & Spa）。Erawana已在岛上建成15个以上项目和150栋别墅，包括Royal Estate The Park和Tanode系列。
谁来建造
Erawana：2002年起在普吉岛建造别墅，背后是SEACON Group
- 公司
- Erawana Co., Ltd.
- 创立
- 2002
- 办公室
- 普吉办公室设在Thalang的Cherngtalay；总部在曼谷
- 集团
- SEACON Group成员，1961年以Southeast Asia Construction之名创立：Seacon Square、Seacon Home、Renaissance Phuket Resort & Spa。
Erawana只在普吉岛建造，也只建造别墅：2002年至今15个以上社区、150栋泳池别墅，由约三十人的自有团队设计并监理，其中有工程师和建筑师。早期代表作是Rawai的Royal Estate The Park，随后是Laguna附近的Tanode系列和Pa Klok的Baan Ploenchan。目前在售两个社区：Erawana Grand和Pru Jampa的Erawana Creek。
- 2002起在普吉岛建造别墅
- 150+栋别墅已建成
- 15+个社区与项目
- 1961SEACON Group成立
- Royal Estate The Park拉威 · 奈汉早期代表社区：三卧室别墅，最大380 m²
- Tanode EstateCherngtalay14栋单层住宅，2015年
- Tanode Villas 1–3Cherngtalay · 邻近邦涛与拉扬三期泳池别墅
- Baan Ploenchan 2 & 3Pa Klok东海岸的两个社区
小溪尽头Erawana Creek
可售地块、价格与看房
告诉我们地块编号，或只说需要几间卧室——我们将回复地块、价格和看房时间。