Pru Jampa · Thalang · gebaut von Erawana, SEACON Group
Achtzehn private Poolvillen auf Grundstücken von 490–827 m², hinter einer Brücke über den eigenen Bach der Anlage. Zwei sind fertig – kommen Sie und gehen Sie durch.
ab THB 24M13 von 18 Villen frei · 2 % zur Reservierung
Die Anlage
Erawana Creek ist eine private Anlage mit 18 frei stehenden Poolvillen in Pru Jampa, der grünen, von Teichen durchsetzten Ebene zwischen Thalang und den Stränden im Nordwesten. Ein kleiner Bach verläuft an ihrer Nordostseite; der einzige Zugang ist eine kurze Brücke darüber, zu Schranke und Wachhaus. Innen eine Ringstraße, achtzehn Grundstücke von 490 bis 827 m² und nichts Gemeinsames außer dem Tor – jede Villa hat ihren eigenen Pool, ihre Garten-Sala und einen Carport für zwei Fahrzeuge.
Erawana, seit 2002 Villenbauer auf Phuket und Teil der SEACON Group, hat hier bereits zwei Villen fertiggestellt – eine mit drei Schlafzimmern und Dachterrasse und eine eingeschossige mit drei Schlafzimmern. Die übrigen Grundstücke werden ab Plan mit derselben Ausstattung verkauft: Grohe, Daikin, Teka oder Electrolux, Stiebel Eltron, Docke-Dächer.
Preise & Verfügbarkeit
Vier Größen in der aktuellen Liste. Jeder Preis ist ein abgerundeter Ab-Preis; die genaue Summe für Ihr Grundstück erhalten Sie schriftlich.
Aktuelle PreiseErawana Creek
Alle 13 freien Grundstücke mit dem heutigen Preis, dem Plan und dem Zahlungsplan – per WhatsApp oder E-Mail.
Grundstücke im Gesamtplan
Grüne Rahmen sind frei (13), goldene reserviert (3), graue verkauft (2). Pro Villa gibt es 490–827 m² Land; der Bach und die einzige Brücke liegen auf der Ostseite.
Drei Villa-Grundrisse
Die Flächen sind die Gesamtwerte der Bauträgerpläne mit Terrasse, Sala und Poolterrasse. Öffnen Sie einen Grundriss für Fotos, die Zeichnung mit jedem Raum und die Grundstücke, auf denen er steht.
Welches Grundstück passt
Heute besichtigen
Jedes Foto auf dieser Seite zeigt die beiden Villen, die schon in der Anlage stehen – keine Renderings. Gehen Sie beide bei einem Besuch durch: den Giebel, das Licht, den Pool, das Dachdeck bei Sonnenuntergang. Ihre Villa wird auf dieselbe Weise gebaut.
Fertige Villa eins
Drei Schlafzimmer, ein Wohnraum mit doppelter Raumhöhe, ein Freiform-Pool mit Bauminsel und die Außentreppe zur Dachterrasse mit eigener Sala und Blick auf die Hügel.
Fertige Villa zwei
Alles auf einer Ebene: ein hoch aufragender Giebel über dem verglasten Wohnraum, ein 10-Meter-Pool daneben und die Garten-Sala am Ende des Wassers.
In jeder Villa und rund um die Anlage
Achtzehn Haushalte teilen sich ein Tor, einen Wachdienst und die Gärten. Alles andere gehört Ihnen allein.
Pru Jampa, Thalang
Nah genug an den Stränden für ein Bad vor dem Abendessen, weit genug weg für ein Grundstück von 500–800 m² und Ruhe. Der Schulweg zur UWC Thailand beträgt 5 km, der Flughafen 9 km – auf der Straße, ab der Anlage.
Pru Jampa (Ban Phru Champa) ist ein Dorfgebiet von Thep Krasattri auf der Binnenebene westlich der Stadt Thalang, zwischen Thalang und den Stränden von Nai Thon, Layan und Nai Yang. „Phru“ bedeutet Süßwasser-Feuchtgebiet: Das Land ist flach und grün, von Teichen und kleinen Stauseen durchsetzt, und hier ist ein Cluster neuer Poolvillen-Anlagen entstanden.
Der anlageneigene Bach verläuft an ihrer Nordostseite, und der einzige Zugang ist die Brücke darüber von der Banprusompan Road aus.
Unsere Angaben sind Straßenkilometer ab der Anlage und Minuten bei fließendem Verkehr; zu den Stoßzeiten des Schulverkehrs planen Sie etwas mehr ein.
2 % heute: der Zahlungsplaner
Erawana verkauft die Villen ab Plan nach einem Etappenplan und bietet auf die Hälfte des Preises eine eigene Finanzierung: 0 % bis zu zwei Jahre. Bei den fertigen Villen folgt der Vertrag innerhalb von 30 Tagen und die Übertragung innerhalb von 30 Tagen nach dem Vertrag – oder es gilt dieselbe Finanzierung. Wählen Sie ein Grundstück und einen Plan – der Planer rechnet jede Zahlung vom öffentlichen Ab-Preis des Grundstücks aus.
Gerechnet ab ab THB 24M für Grundstück 7 (Typ B); Ihren genauen Preis und die Termine erhalten Sie im schriftlichen Angebot.
| Laufzeit | Zinssatz |
|---|---|
| bis zu 1 Jahr | 0 % |
| bis zu 2 Jahre | 0 % |
| bis zu 3 Jahre | 8,5 % |
| bis zu 4 Jahre | 9,5 % |
| bis zu 5 Jahre | 10 % |
Zinssätze laut Finanzierungstabelle des Bauträgers. Den Ratenplan für Ihre Laufzeit senden wir mit dem schriftlichen Angebot.
Fragen von Käufern
18 frei stehende Poolvillen: vierzehn mit drei und vier mit vier Schlafzimmern. Heute sind 13 frei, 3 reserviert und 2 verkauft.
Ab THB 24M für eine Villa mit drei Schlafzimmern zum Sonderpreis. Villen mit drei Schlafzimmern kosten von THB 24M bis THB 33M, die freie Villa mit vier Schlafzimmern ab THB 37M. Den Preis Ihres Grundstücks bestätigen wir schriftlich, bevor Sie reservieren.
Die Pläne des Bauträgers nennen 342,83 m² für Typ A, 353,74 m² für Typ B und 426,21 m² für Typ C, jeweils mit Terrasse, Sala und Poolterrasse. Die Grundstücke sind 490 bis 827 m² groß. Die laut Liste angegebenen Nutzflächen inkl. Außendecks betragen 354–532 m².
Alle Einbaumöbel, Klimaanlage in jedem Raum, eine westliche Küche mit Geräten, der gestaltete Garten sowie die Wasser- und Stromzähler. Lose Möbel in den Musterhausvillen sind Sache des Angebots.
Ein beim Land Office eingetragener 30-jähriger Pachtvertrag über das Grundstück, mit zwei weiteren, im Vertrag festgeschriebenen Verlängerungen um je 30 Jahre (30 + 30 + 30); das Haus selbst wird auf Sie übertragen.
2 % zur Reservierung, 33 % bei Vertragsabschluss innerhalb von 30 Tagen, dann 15 % beim Fundament, 20 % wenn der Rohbau das Dach erreicht, 15 % beim Ausbau, 10 % bei der Abnahme und 5 % bei der Übertragung.
Sie zahlen die Hälfte in Etappen – 2 % heute, 28 % bei Vertragsabschluss, 15 %, wenn Wände, Putz und Dachziegel fertig sind, 5 % bei der Übergabe – und der Bauträger finanziert die andere Hälfte: 0 % bis zu 2 Jahre, dann 8,5 % bis zu 3 Jahre, 9,5 % bis zu 4 und 10 % bis zu 5 Jahre, laut Finanzierungstabelle des Bauträgers.
2 % zur Reservierung, 48 % bei Vertragsabschluss innerhalb von 30 Tagen und 50 % bei der Übertragung innerhalb von 30 Tagen nach dem Vertrag. Oder 2 % + 48 % und die restlichen 50 % mit derselben 0-%-Finanzierung.
Die Gemeinschaftsgebühr beträgt THB 7.500–9.500 im Monat pro Villa, ein Jahr im Voraus zu zahlen: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Gartenpflege, Müllabfuhr sowie Gemeinschaftsstrom und -wasser. Pool- und Gartenpflege kosten THB 7.500–9.500 im Monat. Wasser kostet THB 30 pro Einheit, Strom nach PEA-Tarif.
Übertragungsgebühren und Steuern werden 50/50 mit dem Bauträger geteilt. Der Rücklagenfonds beträgt THB 100.000, einmalig pro Grundstück zu zahlen.
Auf der Straße: Flughafen 9,2 km (etwa 13 Min.), Nai-Yang-Strand 8,2 km, Nai Thon 8,5 km, UWC Thailand 5,0 km (etwa 11 Min.), Thalang Hospital 4,1 km und Boat Avenue in Laguna 8,3 km.
Ja. Zwei Villen sind fertig und möbliert – eine Typ-A-Villa mit drei Schlafzimmern und Dachterrasse und eine eingeschossige Typ-B-Villa. Wir organisieren die Besichtigung und zeigen Ihnen beim selben Besuch die freien Grundstücke.
Nein: Es ist eine private Anlage mit 18 Villen hinter einer Brücke, einer Schranke und einem Wachhaus, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Jede Villa hat ihren eigenen Pool, ihre Garten-Sala und einen überdachten Carport für zwei Fahrzeuge.
Erawana Co., Ltd., seit 2002 Villenentwickler auf Phuket und Teil der thailändischen SEACON Group (Seacon Square, Renaissance Phuket Resort & Spa). Erawana hat auf der Insel mehr als 15 Projekte und 150 Villen fertiggestellt, darunter Royal Estate The Park und die Tanode-Reihe.
Wer baut es
Erawana hat nur auf Phuket und nur Villen gebaut: mehr als 15 Anlagen und 150 Poolvillen seit 2002, entworfen und betreut vom eigenen Team von rund dreißig Leuten, darunter Ingenieure und Architekten. Auf das frühe Aushängeschild Royal Estate The Park in Rawai folgten die Tanode-Reihe bei Laguna und Baan Ploenchan in Pa Klok. Heute verkauft Erawana zwei Anlagen: Erawana Grand und Erawana Creek in Pru Jampa.
Wo der Bach endetErawana Creek
Nennen Sie eine Grundstücksnummer oder einfach die benötigten Schlafzimmer – wir antworten mit Grundstücken, Preisen und Besichtigungsterminen.
