Kapitel · Zahlung
Erawana Creek
2 % heute: Zahlung
Reservieren Sie mit 2 %, zahlen Sie die Hälfte bis zur Schlüsselübergabe und nehmen Sie die andere Hälfte mit der 0-%-Finanzierung des Bauträgers für bis zu zwei Jahre. Jeder Betrag unten ist für ein echtes Grundstück gerechnet.
2 % heute: der Zahlungsplaner
2 % heute. Die Hälfte bei den Schlüsseln. Der Rest zu 0 %.
Erawana verkauft die Villen ab Plan nach einem Etappenplan und bietet auf die Hälfte des Preises eine eigene Finanzierung: 0 % bis zu zwei Jahre. Bei den fertigen Villen folgt der Vertrag innerhalb von 30 Tagen und die Übertragung innerhalb von 30 Tagen nach dem Vertrag – oder es gilt dieselbe Finanzierung. Wählen Sie ein Grundstück und einen Plan – der Planer rechnet jede Zahlung vom öffentlichen Ab-Preis des Grundstücks aus.
- 1ReservierungHeute, um das Grundstück zu sichern2 %THB 480,000
- 2Bei VertragsabschlussVertrag innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung28 %THB 6.72M
- 32. ZahlungFundament, Wände, Putz und Dachziegel fertig15 %THB 3.6M
- 43. ZahlungAbnahme und Übergabe5 %THB 1.2M
- 5Bauträger-Finanzierung0 % bis zu 2 Jahre; 8,5–10 % für 3–5 Jahre50 %THB 12M
Gerechnet ab ab THB 24M für Grundstück 7 (Typ B); Ihren genauen Preis und die Termine erhalten Sie im schriftlichen Angebot.
| Laufzeit | Zinssatz |
|---|---|
| bis zu 1 Jahr | 0 % |
| bis zu 2 Jahre | 0 % |
| bis zu 3 Jahre | 8,5 % |
| bis zu 4 Jahre | 9,5 % |
| bis zu 5 Jahre | 10 % |
Zinssätze laut Finanzierungstabelle des Bauträgers. Den Ratenplan für Ihre Laufzeit senden wir mit dem schriftlichen Angebot.
- Gemeinschaftsgebühr
- THB 7.500–9.500 im Monat, ein Jahr im Voraus
- Pool- und Gartenpflege
- THB 7.500–9.500 im Monat
- Rücklagenfonds
- THB 100.000 einmalig pro Grundstück
- Übertragungsgebühren und Steuern
- 50/50 mit dem Bauträger geteilt
- Wasser
- THB 30 pro Einheit
- Strom
- PEA-Tarif
Was Ihnen gehört
Leasehold: ein beim Land Office eingetragener 30-jähriger Pachtvertrag über das Grundstück plus zwei im Vertrag festgeschriebene Verlängerungen um je 30 Jahre; das Haus wird auf Sie übertragen.
Im Preis enthalten sind die Einbaumöbel, Klimaanlage in jedem Raum, die westliche Küche mit Geräten, der gestaltete Garten und die Zähler.
Ihr Zahlungsplan schriftlich
Wir senden den genauen Plan für Ihr Grundstück
Nennen Sie das Grundstück und den gewünschten Plan – Etappen oder Hälfte zu 0 % – und wir antworten mit den Beträgen, den Terminen und den Finanzierungsbedingungen.
Ihr Zahlungsplan schriftlichErawana Creek
Fragen von Käufern
7 Antworten mit Zahlen
01Was kosten die Villen?
Ab THB 24M für eine Villa mit drei Schlafzimmern zum Sonderpreis. Villen mit drei Schlafzimmern kosten von THB 24M bis THB 33M, die freie Villa mit vier Schlafzimmern ab THB 37M. Den Preis Ihres Grundstücks bestätigen wir schriftlich, bevor Sie reservieren.
02Was genau gehört mir?
Ein beim Land Office eingetragener 30-jähriger Pachtvertrag über das Grundstück, mit zwei weiteren, im Vertrag festgeschriebenen Verlängerungen um je 30 Jahre (30 + 30 + 30); das Haus selbst wird auf Sie übertragen.
03Wie bezahle ich eine Villa ab Plan?
2 % zur Reservierung, 33 % bei Vertragsabschluss innerhalb von 30 Tagen, dann 15 % beim Fundament, 20 % wenn der Rohbau das Dach erreicht, 15 % beim Ausbau, 10 % bei der Abnahme und 5 % bei der Übertragung.
04Wie funktioniert die Bauträger-Finanzierung zu 0 %?
Sie zahlen die Hälfte in Etappen – 2 % heute, 28 % bei Vertragsabschluss, 15 %, wenn Wände, Putz und Dachziegel fertig sind, 5 % bei der Übergabe – und der Bauträger finanziert die andere Hälfte: 0 % bis zu 2 Jahre, dann 8,5 % bis zu 3 Jahre, 9,5 % bis zu 4 und 10 % bis zu 5 Jahre, laut Finanzierungstabelle des Bauträgers.
05Und bei einer fertigen Villa?
2 % zur Reservierung, 48 % bei Vertragsabschluss innerhalb von 30 Tagen und 50 % bei der Übertragung innerhalb von 30 Tagen nach dem Vertrag. Oder 2 % + 48 % und die restlichen 50 % mit derselben 0-%-Finanzierung.
06Wie hoch sind die monatlichen Kosten?
Die Gemeinschaftsgebühr beträgt THB 7.500–9.500 im Monat pro Villa, ein Jahr im Voraus zu zahlen: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Gartenpflege, Müllabfuhr sowie Gemeinschaftsstrom und -wasser. Pool- und Gartenpflege kosten THB 7.500–9.500 im Monat. Wasser kostet THB 30 pro Einheit, Strom nach PEA-Tarif.
07Was kostet die Übertragung?
Übertragungsgebühren und Steuern werden 50/50 mit dem Bauträger geteilt. Der Rücklagenfonds beträgt THB 100.000, einmalig pro Grundstück zu zahlen.
Wo der Bach endetErawana Creek
Freie Grundstücke, Preis und Besichtigung
Nennen Sie eine Grundstücksnummer oder einfach die benötigten Schlafzimmer – wir antworten mit Grundstücken, Preisen und Besichtigungsterminen.