Pru Jampa · Thalang · construido por Erawana, SEACON Group
Dieciocho villas privadas con piscina en parcelas de 490–827 m², tras un único puente sobre el arroyo de la urbanización. Dos están terminadas: venga a recorrerlas.
desde THB 24M13 de 18 villas disponibles · 2 % para reservar
El conjunto
Erawana Creek es una urbanización privada de 18 villas independientes con piscina en Pru Jampa, la llanura verde salpicada de estanques entre Thalang y las playas del noroeste. Un pequeño arroyo recorre su borde nororiental; la única entrada es un puente corto sobre él, hasta una barrera y una caseta de vigilancia. Dentro, una vía en anillo, dieciocho parcelas de 490 a 827 m² y nada compartido salvo la puerta: cada villa tiene su propia piscina, su pabellón de jardín y una cochera cubierta para dos coches.
Erawana, constructor de villas en Phuket desde 2002 y parte de SEACON Group, ya ha terminado aquí dos villas: una de tres dormitorios con terraza en la azotea y otra de tres dormitorios en una planta. Las demás parcelas se venden sobre plano con las mismas especificaciones: Grohe, Daikin, Teka o Electrolux, Stiebel Eltron, tejados Docke.
Precios y disponibilidad
Cuatro tamaños en la lista actual. Cada precio es un precio «desde» redondeado a la baja; la cifra exacta de su parcela se la damos por escrito.
Precios de hoyErawana Creek
Las 13 parcelas disponibles con el precio de hoy, el plano y el calendario de pagos, por WhatsApp o por correo electrónico.
Parcelas en el plano general
Los marcos verdes están disponibles (13), los dorados reservados (3) y los grises vendidos (2). Cada villa tiene 490–827 m² de terreno; el arroyo y el único puente de entrada están en el lado este.
Tres planos de villa
Las superficies son los totales de los planos del promotor, con terraza, pabellón y solárium de la piscina. Abra un plano para ver sus fotografías, el dibujo con cada estancia y las parcelas en las que se levanta.
Qué parcela encaja
Visite hoy
Cada fotografía de esta página es de las dos villas que ya se alzan en la urbanización; no hay recreaciones. Recorra ambas en una visita: el hastial, la luz, la piscina, la terraza de la azotea al atardecer. Su villa se construye de la misma manera.
Primera villa terminada
Tres dormitorios, un salón de doble altura, una piscina de forma libre con isla de árbol y la escalera exterior a una terraza en la azotea con su propio pabellón y vistas a las colinas.
Segunda villa terminada
Todo en una planta: un alto hastial sobre el salón acristalado, una piscina de 10 metros a lo largo y el pabellón del jardín al final del agua.
En cada villa y por toda la urbanización
Dieciocho hogares comparten una puerta, un vigilante y los jardines. Todo lo demás es solo suyo.
Pru Jampa, Thalang
Lo bastante cerca de las playas para un baño antes de cenar y lo bastante lejos para una parcela de 500–800 m² y silencio. El trayecto escolar a UWC Thailand es de 5 km y el aeropuerto está a 9 km, por carretera, desde la urbanización.
Pru Jampa (Ban Phru Champa) es una zona de aldeas de Thep Krasattri, en la llanura interior al oeste de la ciudad de Thalang, entre Thalang y las playas de Nai Thon, Layan y Nai Yang. «Phru» significa humedal de agua dulce: el terreno es bajo y verde, salpicado de estanques y pequeños embalses, y se ha convertido en un conjunto de nuevas urbanizaciones de villas con piscina.
El arroyo propio de la urbanización recorre su borde nororiental, y la única entrada es el puente sobre él desde Banprusompan Road.
Nuestras cifras son kilómetros por carretera desde la urbanización y minutos con tráfico fluido; cuente con algo más en las horas de entrada y salida de los colegios.
2 % hoy: el simulador de pago
Erawana vende las villas sobre plano con un calendario por etapas y ofrece financiación propia sobre la mitad del precio: 0 % hasta dos años. En las villas terminadas, el contrato se firma en un plazo de 30 días y la transmisión en otros 30 desde el contrato, o con la misma financiación. Elija una parcela y un plan: el simulador calcula cada pago a partir del precio «desde» público de la parcela.
Calculado desde desde THB 24M para Parcela 7 (Tipo B); su precio exacto y las fechas llegan en la oferta por escrito.
| Plazo | Interés |
|---|---|
| hasta 1 año | 0 % |
| hasta 2 años | 0 % |
| hasta 3 años | 8,5 % |
| hasta 4 años | 9,5 % |
| hasta 5 años | 10 % |
Tipos de interés según la tabla de financiación del promotor. Enviamos el calendario de cuotas de su plazo junto con la oferta por escrito.
Preguntas de los compradores
18 villas independientes con piscina: catorce de tres dormitorios y cuatro de cuatro. Hoy hay 13 disponibles, 3 reservadas y 2 vendidas.
Desde THB 24M por una villa de tres dormitorios a precio especial. Las villas de tres dormitorios van de THB 24M a THB 33M; la villa de cuatro dormitorios disponible, desde THB 37M. Le confirmamos por escrito el precio de su parcela antes de que reserve.
Los planos del promotor dan 342,83 m² para el Tipo A, 353,74 m² para el Tipo B y 426,21 m² para el Tipo C, con terraza, pabellón y solárium de la piscina incluidos. Las parcelas miden de 490 a 827 m². Las superficies útiles listadas incl. terrazas exteriores son de 354–532 m².
Todo el mobiliario empotrado, aire acondicionado en cada estancia, una cocina occidental con sus electrodomésticos, el jardín paisajístico y los contadores de agua y electricidad. El mobiliario suelto de las villas piloto es cuestión de la oferta.
Un arrendamiento del terreno por 30 años inscrito en el Land Office, con dos renovaciones más de 30 años recogidas en el contrato (30 + 30 + 30); la casa en sí se le transmite a usted.
2 % para reservar, 33 % al firmar el contrato en un plazo de 30 días, luego 15 % en la cimentación, 20 % cuando la estructura llega a la cubierta, 15 % en los acabados, 10 % en la inspección y 5 % en la transmisión.
Usted paga la mitad por etapas —2 % hoy, 28 % al firmar el contrato, 15 % cuando muros, enlucido y tejas están terminados, 5 % en la entrega— y el promotor financia la otra mitad: 0 % hasta 2 años, luego 8,5 % hasta 3 años, 9,5 % hasta 4 y 10 % hasta 5, según la tabla de financiación del promotor.
2 % para reservar, 48 % al firmar el contrato en un plazo de 30 días y 50 % en la transmisión, dentro de los 30 días siguientes al contrato. O 2 % + 48 % y el 50 % restante con la misma financiación al 0 %.
La cuota común es de THB 7.500–9.500 al mes por villa, pagada por adelantado un año: seguridad 24 horas, CCTV, jardinería, recogida de basuras y la electricidad y el agua comunes. El mantenimiento de piscina y jardín cuesta THB 7.500–9.500 al mes. El agua es de THB 30 la unidad y la electricidad, a tarifa PEA.
Los gastos de transmisión y los impuestos se reparten a medias (50/50) con el promotor. El fondo de reserva es de THB 100.000, pagado una sola vez por parcela.
Por carretera: el aeropuerto a 9,2 km (unos 13 min), la playa de Nai Yang a 8,2 km, Nai Thon a 8,5 km, UWC Thailand a 5,0 km (unos 11 min), Thalang Hospital a 4,1 km y Boat Avenue, en Laguna, a 8,3 km.
Sí. Dos villas están terminadas y amuebladas: una Tipo A de tres dormitorios con terraza en la azotea y una Tipo B de una planta. Organizamos la visita y le mostramos las parcelas disponibles en la misma jornada.
No: es una urbanización privada de 18 villas tras un único puente, una barrera y una caseta de vigilancia, con seguridad 24 horas y CCTV. Cada villa tiene su propia piscina, su pabellón de jardín y una cochera cubierta para dos coches.
Erawana Co., Ltd., promotor de villas en Phuket desde 2002 y parte del grupo tailandés SEACON Group (Seacon Square, Renaissance Phuket Resort & Spa). Erawana ha terminado más de 15 proyectos y 150 villas en la isla, entre ellos Royal Estate The Park y la serie Tanode.
Quién la construye
Erawana ha construido solo en Phuket y solo villas: más de 15 urbanizaciones y 150 villas con piscina desde 2002, diseñadas y supervisadas por su propio equipo de unas treinta personas, entre ellas ingenieros y arquitectos. A su primera obra emblemática, Royal Estate The Park en Rawai, siguieron la serie Tanode cerca de Laguna y Baan Ploenchan en Pa Klok. Hoy vende dos urbanizaciones: Erawana Grand y Erawana Creek en Pru Jampa.
Donde termina el arroyoErawana Creek
Indique un número de parcela o simplemente los dormitorios que necesita: le respondemos con las parcelas, los precios y los horarios de visita.
