Capítulo · pago
Erawana Creek
2 % hoy: pago
Reserve con un 2 %, pague la mitad hasta la entrega de llaves y financie la otra mitad con la financiación del promotor al 0 % hasta dos años. Cada importe de abajo está calculado para una parcela real.
2 % hoy: el simulador de pago
2 % hoy. La mitad a la entrega de llaves. El resto al 0 %.
Erawana vende las villas sobre plano con un calendario por etapas y ofrece financiación propia sobre la mitad del precio: 0 % hasta dos años. En las villas terminadas, el contrato se firma en un plazo de 30 días y la transmisión en otros 30 desde el contrato, o con la misma financiación. Elija una parcela y un plan: el simulador calcula cada pago a partir del precio «desde» público de la parcela.
- 1ReservaHoy, para asegurar la parcela2 %THB 480,000
- 2Al firmar el contratoContrato en un plazo de 30 días desde la reserva28 %THB 6.72M
- 32.º pagoCimentación, muros, enlucido y tejas terminados15 %THB 3.6M
- 43.er pagoInspección y entrega5 %THB 1.2M
- 5Financiación del promotor0 % hasta 2 años; 8,5–10 % para 3–5 años50 %THB 12M
Calculado desde desde THB 24M para Parcela 7 (Tipo B); su precio exacto y las fechas llegan en la oferta por escrito.
| Plazo | Interés |
|---|---|
| hasta 1 año | 0 % |
| hasta 2 años | 0 % |
| hasta 3 años | 8,5 % |
| hasta 4 años | 9,5 % |
| hasta 5 años | 10 % |
Tipos de interés según la tabla de financiación del promotor. Enviamos el calendario de cuotas de su plazo junto con la oferta por escrito.
- Cuota común
- THB 7.500–9.500 al mes, por adelantado un año
- Mantenimiento de piscina y jardín
- THB 7.500–9.500 al mes
- Fondo de reserva
- THB 100.000 una sola vez por parcela
- Gastos de transmisión e impuestos
- A medias (50/50) con el promotor
- Agua
- THB 30 la unidad
- Electricidad
- Tarifa PEA
Qué adquiere
Leasehold: un arrendamiento del terreno por 30 años inscrito en el Land Office más dos renovaciones de 30 años recogidas en el contrato; la casa se le transmite a usted.
El precio incluye el mobiliario empotrado, el aire acondicionado en cada estancia, la cocina occidental con electrodomésticos, el jardín paisajístico y los contadores.
Su calendario por escrito
Le enviamos el calendario exacto de su parcela
Indique la parcela y el plan que prefiere —por etapas o mitad al 0 %— y le respondemos con los importes, las fechas y las condiciones de financiación.
Su calendario por escritoErawana Creek
Preguntas de los compradores
7 respuestas con cifras
01¿Cuánto cuestan las villas?
Desde THB 24M por una villa de tres dormitorios a precio especial. Las villas de tres dormitorios van de THB 24M a THB 33M; la villa de cuatro dormitorios disponible, desde THB 37M. Le confirmamos por escrito el precio de su parcela antes de que reserve.
02¿Qué poseo exactamente?
Un arrendamiento del terreno por 30 años inscrito en el Land Office, con dos renovaciones más de 30 años recogidas en el contrato (30 + 30 + 30); la casa en sí se le transmite a usted.
03¿Cómo se paga una villa sobre plano?
2 % para reservar, 33 % al firmar el contrato en un plazo de 30 días, luego 15 % en la cimentación, 20 % cuando la estructura llega a la cubierta, 15 % en los acabados, 10 % en la inspección y 5 % en la transmisión.
04¿Cómo funciona la financiación del promotor al 0 %?
Usted paga la mitad por etapas —2 % hoy, 28 % al firmar el contrato, 15 % cuando muros, enlucido y tejas están terminados, 5 % en la entrega— y el promotor financia la otra mitad: 0 % hasta 2 años, luego 8,5 % hasta 3 años, 9,5 % hasta 4 y 10 % hasta 5, según la tabla de financiación del promotor.
05¿Y para una villa terminada?
2 % para reservar, 48 % al firmar el contrato en un plazo de 30 días y 50 % en la transmisión, dentro de los 30 días siguientes al contrato. O 2 % + 48 % y el 50 % restante con la misma financiación al 0 %.
06¿Cuáles son los gastos mensuales?
La cuota común es de THB 7.500–9.500 al mes por villa, pagada por adelantado un año: seguridad 24 horas, CCTV, jardinería, recogida de basuras y la electricidad y el agua comunes. El mantenimiento de piscina y jardín cuesta THB 7.500–9.500 al mes. El agua es de THB 30 la unidad y la electricidad, a tarifa PEA.
07¿Cuánto cuesta la transmisión?
Los gastos de transmisión y los impuestos se reparten a medias (50/50) con el promotor. El fondo de reserva es de THB 100.000, pagado una sola vez por parcela.
Donde termina el arroyoErawana Creek
Parcelas disponibles, precio y visita
Indique un número de parcela o simplemente los dormitorios que necesita: le respondemos con las parcelas, los precios y los horarios de visita.