Pru Jampa · Thalang · construit par Erawana, SEACON Group
Dix-huit villas privées avec piscine sur des parcelles de 490–827 m², derrière un seul pont sur le ruisseau du domaine. Deux sont terminées : venez les parcourir.
dès THB 24M13 villas sur 18 disponibles · 2 % pour réserver
Le domaine
Erawana Creek est un domaine privé de 18 villas individuelles avec piscine à Pru Jampa, la plaine verte parsemée d’étangs entre Thalang et les plages du nord-ouest. Un petit ruisseau longe son bord nord-est ; le seul accès est un court pont qui l’enjambe, jusqu’à une barrière et un poste de garde. À l’intérieur, une voie en boucle, dix-huit parcelles de 490 à 827 m² et rien de partagé hormis le portail : chaque villa a sa piscine, sa sala de jardin et un abri pour deux voitures.
Erawana, constructeur de villas à Phuket depuis 2002 et membre de SEACON Group, a déjà terminé ici deux villas : une de trois chambres avec toit-terrasse et une de trois chambres de plain-pied. Les autres parcelles sont vendues sur plan avec le même cahier des charges : Grohe, Daikin, Teka ou Electrolux, Stiebel Eltron, toitures Docke.
Prix et disponibilité
Quatre tailles dans la liste actuelle. Chaque prix est un prix « dès » arrondi à l’inférieur ; le montant exact pour votre parcelle vous est communiqué par écrit.
Prix du jourErawana Creek
Les 13 parcelles disponibles avec le prix du jour, le plan et l’échéancier — sur WhatsApp ou par e-mail.
Parcelles sur le plan masse
Cadres verts : disponibles (13) ; dorés : réservées (3) ; gris : vendues (2). Chaque villa dispose de 490–827 m² de terrain ; le ruisseau et l’unique pont d’accès sont côté est.
Trois plans de villa
Les surfaces sont les totaux des plans du promoteur, terrasse, sala et plage de piscine compris. Ouvrez un plan pour ses photos, le dessin avec chaque pièce et les parcelles où il se trouve.
Quelle parcelle choisir
À visiter dès aujourd’hui
Chaque photo de cette page montre l’une des deux villas déjà debout dans le domaine — aucune image de synthèse. Parcourez-les toutes les deux en une visite : le pignon, la lumière, la piscine, le toit-terrasse au coucher du soleil. Votre villa est construite de la même façon.
Première villa terminée
Trois chambres, un séjour en double hauteur, une piscine à forme libre avec son îlot d’arbre et l’escalier extérieur vers un toit-terrasse avec sa propre sala et vue sur les collines.
Seconde villa terminée
Tout sur un niveau : un haut pignon au-dessus du séjour vitré, une piscine de 10 mètres qui le longe et la sala du jardin au bout de l’eau.
Dans chaque villa et autour du domaine
Dix-huit foyers partagent un portail, un gardien et les jardins. Tout le reste est à vous seul.
Pru Jampa, Thalang
Assez près des plages pour un bain avant le dîner, assez loin pour une parcelle de 500–800 m² et le silence. Le trajet scolaire jusqu’à UWC Thailand fait 5 km, l’aéroport 9 km — par la route, depuis le domaine.
Pru Jampa (Ban Phru Champa) est un secteur villageois de Thep Krasattri, sur la plaine intérieure à l’ouest de la ville de Thalang, entre Thalang et les plages de Nai Thon, Layan et Nai Yang. « Phru » désigne une zone humide d’eau douce : le terrain est bas et verdoyant, parsemé d’étangs et de petits réservoirs, et il est devenu un pôle de nouveaux domaines de villas avec piscine.
Le ruisseau du domaine longe son bord nord-est, et l’unique entrée est le pont qui l’enjambe depuis Banprusompan Road.
Nos chiffres sont des kilomètres par la route depuis le domaine et des minutes en circulation fluide ; prévoyez un peu plus aux heures de trajet scolaire.
2 % aujourd’hui : le simulateur de paiement
Erawana vend les villas sur plan selon un échéancier par étapes et propose son propre financement sur la moitié du prix : 0 % jusqu’à deux ans. Pour les villas terminées, le contrat se signe sous 30 jours et le transfert suit sous 30 jours après le contrat, ou avec le même financement. Choisissez une parcelle et un plan : le simulateur calcule chaque paiement à partir du prix « dès » public de la parcelle.
Calculé à partir de dès THB 24M pour Parcelle 7 (Type B) ; votre prix exact et les dates figurent dans l’offre écrite.
| Durée | Taux |
|---|---|
| jusqu’à 1 an | 0 % |
| jusqu’à 2 ans | 0 % |
| jusqu’à 3 ans | 8,5 % |
| jusqu’à 4 ans | 9,5 % |
| jusqu’à 5 ans | 10 % |
Taux selon la grille de financement du promoteur. Nous envoyons l’échéancier de votre durée avec l’offre écrite.
Questions des acheteurs
18 villas individuelles avec piscine : quatorze de trois chambres et quatre de quatre chambres. Aujourd’hui, 13 sont disponibles, 3 réservées et 2 vendues.
À partir de THB 24M pour une villa de trois chambres au prix spécial. Les villas de trois chambres vont de THB 24M à THB 33M, la villa de quatre chambres disponible dès THB 37M. Nous confirmons par écrit le prix de votre parcelle avant que vous ne réserviez.
Les plans du promoteur donnent 342,83 m² pour le Type A, 353,74 m² pour le Type B et 426,21 m² pour le Type C, terrasse, sala et plage de piscine compris. Les parcelles font de 490 à 827 m². Les surfaces utiles listées, terrasses extérieures comprises, vont de 354 à 532 m².
Tout le mobilier encastré, la climatisation dans chaque pièce, une cuisine à l’occidentale avec son électroménager, le jardin aménagé et les compteurs d’eau et d’électricité. Le mobilier libre des villas témoins relève de l’offre.
Un bail de 30 ans sur le terrain, enregistré au Land Office, avec deux renouvellements de 30 ans inscrits au contrat (30 + 30 + 30) ; la maison elle-même vous est transférée.
2 % pour réserver, 33 % à la signature du contrat sous 30 jours, puis 15 % aux fondations, 20 % quand la structure atteint le toit, 15 % aux finitions, 10 % à l’inspection et 5 % au transfert de propriété.
Vous payez la moitié par étapes — 2 % aujourd’hui, 28 % à la signature du contrat, 15 % quand murs, enduits et tuiles de toit sont terminés, 5 % à la remise des clés — et le promoteur finance l’autre moitié : 0 % jusqu’à 2 ans, puis 8,5 % jusqu’à 3 ans, 9,5 % jusqu’à 4 ans et 10 % jusqu’à 5 ans, selon la grille de financement du promoteur.
2 % pour réserver, 48 % à la signature du contrat sous 30 jours et 50 % au transfert de propriété sous 30 jours après le contrat. Ou 2 % + 48 %, et les 50 % restants avec le même financement à 0 %.
Les charges communes sont de THB 7 500–9 500 par mois et par villa, payées un an à l’avance : sécurité 24 h/24, vidéosurveillance, entretien paysager, ramassage des déchets, ainsi que l’électricité et l’eau des parties communes. L’entretien de la piscine et du jardin coûte THB 7 500–9 500 par mois. L’eau est à THB 30 l’unité, l’électricité au tarif PEA.
Les frais de transfert et les taxes sont répartis 50/50 avec le promoteur. Le fonds de réserve est de THB 100 000, versé une seule fois par parcelle.
Par la route : l’aéroport à 9,2 km (environ 13 min), la plage de Nai Yang à 8,2 km, Nai Thon à 8,5 km, UWC Thailand à 5,0 km (environ 11 min), Thalang Hospital à 4,1 km et Boat Avenue, à Laguna, à 8,3 km.
Oui. Deux villas sont terminées et meublées : une Type A de trois chambres avec toit-terrasse et une Type B de plain-pied. Nous organisons la visite et vous montrons les parcelles disponibles lors du même passage.
Non : c’est un domaine privé de 18 villas derrière un seul pont, une barrière et un poste de garde, avec sécurité 24 h/24 et vidéosurveillance. Chaque villa a sa propre piscine, sa sala de jardin et un abri couvert pour deux voitures.
Erawana Co., Ltd., promoteur de villas à Phuket depuis 2002 et membre du groupe thaïlandais SEACON Group (Seacon Square, Renaissance Phuket Resort & Spa). Erawana a terminé plus de 15 projets et 150 villas sur l’île, dont Royal Estate The Park et la série Tanode.
Qui construit
Erawana n’a construit qu’à Phuket et que des villas : plus de 15 domaines et 150 villas avec piscine depuis 2002, conçus et supervisés par sa propre équipe d’une trentaine de personnes, ingénieurs et architectes compris. Son premier domaine phare, Royal Estate The Park à Rawai, a été suivi par la série Tanode près de Laguna et par Baan Ploenchan à Pa Klok. Aujourd’hui, il vend deux domaines : Erawana Grand et Erawana Creek à Pru Jampa.
Là où finit le ruisseauErawana Creek
Indiquez un numéro de parcelle ou simplement le nombre de chambres souhaité : nous répondons avec les parcelles, les prix et les horaires de visite.
