Chapitre · paiement
Erawana Creek
2 % aujourd’hui : paiement
Réservez avec 2 %, payez la moitié d’ici la remise des clés et prenez l’autre moitié sur le financement du promoteur à 0 % jusqu’à deux ans. Chaque montant ci-dessous est calculé pour une vraie parcelle.
2 % aujourd’hui : le simulateur de paiement
2 % aujourd’hui. La moitié aux clés. Le reste à 0 %.
Erawana vend les villas sur plan selon un échéancier par étapes et propose son propre financement sur la moitié du prix : 0 % jusqu’à deux ans. Pour les villas terminées, le contrat se signe sous 30 jours et le transfert suit sous 30 jours après le contrat, ou avec le même financement. Choisissez une parcelle et un plan : le simulateur calcule chaque paiement à partir du prix « dès » public de la parcelle.
- 1RéservationAujourd’hui, pour bloquer la parcelle2 %THB 480,000
- 2À la signature du contratContrat sous 30 jours après la réservation28 %THB 6.72M
- 32e paiementFondations, murs, enduits et tuiles de toit terminés15 %THB 3.6M
- 43e paiementInspection et remise des clés5 %THB 1.2M
- 5Financement du promoteur0 % jusqu’à 2 ans ; 8,5–10 % pour 3 à 5 ans50 %THB 12M
Calculé à partir de dès THB 24M pour Parcelle 7 (Type B) ; votre prix exact et les dates figurent dans l’offre écrite.
| Durée | Taux |
|---|---|
| jusqu’à 1 an | 0 % |
| jusqu’à 2 ans | 0 % |
| jusqu’à 3 ans | 8,5 % |
| jusqu’à 4 ans | 9,5 % |
| jusqu’à 5 ans | 10 % |
Taux selon la grille de financement du promoteur. Nous envoyons l’échéancier de votre durée avec l’offre écrite.
- Charges communes
- THB 7 500–9 500 par mois, payées un an à l’avance
- Entretien piscine et jardin
- THB 7 500–9 500 par mois
- Fonds de réserve
- THB 100 000 une seule fois par parcelle
- Frais de transfert et taxes
- Répartis 50/50 avec le promoteur
- Eau
- THB 30 l’unité
- Électricité
- Tarif PEA
Ce que vous possédez
Leasehold : un bail foncier de 30 ans enregistré au Land Office, plus deux renouvellements de 30 ans inscrits au contrat ; la maison vous est transférée.
Le prix comprend le mobilier encastré, la climatisation dans chaque pièce, la cuisine à l’occidentale avec électroménager, le jardin aménagé et les compteurs.
Votre échéancier par écrit
Nous envoyons l’échéancier exact de votre parcelle
Indiquez la parcelle et la formule — par étapes ou moitié à 0 % — et nous répondons avec les montants, les dates et les conditions de financement.
Votre échéancier par écritErawana Creek
Questions des acheteurs
7 réponses chiffrées
01Combien coûtent les villas ?
À partir de THB 24M pour une villa de trois chambres au prix spécial. Les villas de trois chambres vont de THB 24M à THB 33M, la villa de quatre chambres disponible dès THB 37M. Nous confirmons par écrit le prix de votre parcelle avant que vous ne réserviez.
02Que vais-je posséder exactement ?
Un bail de 30 ans sur le terrain, enregistré au Land Office, avec deux renouvellements de 30 ans inscrits au contrat (30 + 30 + 30) ; la maison elle-même vous est transférée.
03Comment payer une villa sur plan ?
2 % pour réserver, 33 % à la signature du contrat sous 30 jours, puis 15 % aux fondations, 20 % quand la structure atteint le toit, 15 % aux finitions, 10 % à l’inspection et 5 % au transfert de propriété.
04Comment fonctionne le financement du promoteur à 0 % ?
Vous payez la moitié par étapes — 2 % aujourd’hui, 28 % à la signature du contrat, 15 % quand murs, enduits et tuiles de toit sont terminés, 5 % à la remise des clés — et le promoteur finance l’autre moitié : 0 % jusqu’à 2 ans, puis 8,5 % jusqu’à 3 ans, 9,5 % jusqu’à 4 ans et 10 % jusqu’à 5 ans, selon la grille de financement du promoteur.
05Et pour une villa terminée ?
2 % pour réserver, 48 % à la signature du contrat sous 30 jours et 50 % au transfert de propriété sous 30 jours après le contrat. Ou 2 % + 48 %, et les 50 % restants avec le même financement à 0 %.
06Quels sont les frais mensuels ?
Les charges communes sont de THB 7 500–9 500 par mois et par villa, payées un an à l’avance : sécurité 24 h/24, vidéosurveillance, entretien paysager, ramassage des déchets, ainsi que l’électricité et l’eau des parties communes. L’entretien de la piscine et du jardin coûte THB 7 500–9 500 par mois. L’eau est à THB 30 l’unité, l’électricité au tarif PEA.
07Combien coûte le transfert de propriété ?
Les frais de transfert et les taxes sont répartis 50/50 avec le promoteur. Le fonds de réserve est de THB 100 000, versé une seule fois par parcelle.
Là où finit le ruisseauErawana Creek
Parcelles disponibles, prix et visite
Indiquez un numéro de parcelle ou simplement le nombre de chambres souhaité : nous répondons avec les parcelles, les prix et les horaires de visite.